高品質のワンストップサービスで総合不動産事業・総合建設事業を展開している住協グループは、
分譲事業において、土地と建物を一緒にご提供することで、統一感のある街並みを実現し、
個性を尊重した家々を提供するため、「建築条件付売地」を主力商品としています。
また、こだわりのデザインやコンセプトで創り上げる「新築分譲住宅」も
商品ラインアップにそろえています。
新築住宅は、大きく分けて「建売住宅」と「注文住宅」にわかれます。「建売住宅」は立地や仕様・デザイン等があらかじめ決定され個性を主張できません。また、「注文住宅」は家づくりに応じて期間や、建物以外に様々な予算がかかります。それぞれに一長一短がありますが、両者の長所をピックアップし、お客様の希望の建物に近づけようとしたものが、住協のセミオーダー住宅＝【建築条件付売地】なのです。
住協のセミオーダー住宅＝【建築条件付売地】とは？
土地をご購入頂き、グループ会社である住協建設にて設計・施工を行う商品です。土地と建物を包括して考え、地形や環境、お客様のライフスタイル、家族構成などを踏まえたアイデアの提案を得意としています。セミオーダープランにより、内外装、設備など多くの部材を選び、自在にコーディネイトすることで、注文住宅のような家づくりが可能になります。
さらに、建物本体以外にかかる造成や給排水、外構工事の費用も土地価格、建物価格に含まれておりますので、総額の目安が立てやすく、家づくりにかかる期間がスピーディーなことも魅力です。
建築条件付売地で家を建てる場合のイメージ図
図のように、色々な部材をカテゴリー別に選んで自在にコーディネイトしていきます。
もちろん間取も自在に作ることができます。
建築条件付売地・お引渡しまでのフロー
★注文住宅の平均１年以上に比べ、約６～７カ月と非常にスピーディなこともメリット！
※プランの作成を約３カ月とした場合の物請負契約、決済・お引渡しまでの簡単な流れです。
天候・社会情勢等によって遅れることもあります。
セミオーダー、フルオーダーにより毎年500棟以上の新築注文住宅を作り上げている住協グループは、建売住宅も拘りのデザインで、個性的な1棟をご提供しています。また、女性のための開発分譲地や、エコタウンプロジェクトなど、コンセプト型の新築分譲住宅なども設計・施工。建築条件付売地を購入されたお客様のニーズを取入れた、新たな商品開発にも取組んでいます。住協グループだからこそできる、新築分譲住宅を今後もご提供してまいります。
